**PRIVATE VILLA & POOL**

Locations à Monaco / Villa / +5 pièces / Larvotto / Les Villas du Sporting


Les Villas du Sporting

4 chambres

1460 m²
180 000 €

**PRIVATE VILLA & POOL**

La Villa offre de l’intimité et de très belles vues sur la mer.

Villa non meublée, d’une surface habitable de 490m², 4 chambres, 4 salles de bain, avec ascenseur intérieur qui dessert tous les niveaux, une cuisine équipée, des terrasses, une piscine extérieure chauffée privée, et elle bénéficie d’un accès direct à la mer pour la baignade.

Les locaux sont composés comme suit :

  • Rez-de-chaussée :

- salon en double hauteur

- salon bureau/bibliothèque

- salle à manger

- cuisine entièrement équipée  
- 2 chambres avec chacune sa salle de bain et ses dressings aménagés

  • 1er étage :

- 1 chambre avec salle de bain, douche hammam, dressings et terrasse de 12 m²

- 1 chambre avec salle de bain, douche hammam et dressings

  • Sous-sol :

- garage privé (jusqu’à 5 voitures), réserves, buanderie non équipée

 

Cette villa est proposée à la location au loyer mensuel de 180 000€ TTC. (TVA à 10% à ce jour)

Loyer indexé chaque année suivant l’indice BT01 assorti d’un seuil minimum de 5% par an.

 

La durée minimum du bail est de 2 ans minimum.

 

Les prestations suivantes sont incluses dans le loyer :

-          consommations énergétiques (électricité, eau, climatisation, chauffage) ;

-          connectique internet haut-débit et Wi-Fi ;

-          entretien piscine et jardin privatif ;

-          entretien des parties communes (espaces verts communs, escalier d’accès mer, voies d’accès avant portail extérieur, voie d’accès au parking privatif) ;

-          sécurité du périmètre extérieur des Villas 24h/7j ; 

-          accès libre au lagon et à la salle de fitness du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort limité au nombre de personnes admissible dans la Villa ; 

-          service de conciergerie/gardien de nuit sur place 7j/7, 24h/24  

 

Avec supplément, le locataire peut bénéficier des prestations ci-dessous :

-          Utilisation de l’hélistation de la presqu’île du Sporting Monte-Carlo (sous conditions administratives) ;

-          Utilisation du ponton de débarquement du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort (sous conditions administratives).

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Détails du produit

Référence
CO-Villa-la-Pinede
Type de transaction
Location
Type de produit
Villa
Superf. hab.
490 m²
Superf. totale
1,460 m²
Superf. terrasse
170 m²
Superf. jardin
500 m²
Nombre de pièces
+5 pièces
Chambres
4
Salles de bain
4
Parkings
5
Quartier
Larvotto


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Situation du bien : Les Villas du Sporting

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Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.