Exceptionnel villa en bord de Mer situé au coeur de la Principauté

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Les Villas du Sporting

4 chambres

1460 m²
150 000 €

Exceptionnel villa en bord de Mer situé au coeur de la Principauté

Villa unique situé dans un cadre idyllique offrant des prestations de très haut luxe - piscine privée à débordement et accès direct mer

Exceptionnelle villa non meublée, d’une surface habitable de 490m² composé de :

  • 4 chambres, 4 salles de bain, avec ascenseur intérieur qui dessert tous les niveaux, une cuisine équipée, des terrasses, une piscine extérieure chauffée privée, et elle bénéficie d’un accès direct à la mer pour la baignade.

Les locaux sont composés comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • un salon en double hauteur
  • un salon bureau/bibliothèque
  • un salle à manger
  • une cuisine entièrement équipée
  • 2 chambres avec chacune sa salle de bain et ses dressings aménagés

1er étage :

  • 1 chambre avec salle de bain, douche hammam, dressings et terrasse de 12 m²
  • 1 chambre avec salle de bain, douche hammam et dressings

Au sous-sol

  • un garage privatif (jusqu’à 5 voitures), une buanderie non équipée, des réserves 

Cette villa est proposée à la location au loyer mensuel de 150 000€ TTC. (TVA à 10%)

Loyer indexé chaque année suivant l’indice BT01 assorti d’un seuil minimum de 5% par an.

La durée minimum du bail est de 2 ans minimum.

Les prestations suivantes sont incluses dans le loyer :

  • consommations énergétiques (électricité, eau, climatisation, chauffage) ;
  • connectique internet haut-débit et Wi-Fi ;
  • entretien piscine et jardin privatif ;
  • entretien des parties communes (espaces verts communs, escalier d’accès mer, voies d’accès avant portail extérieur, voie d’accès au parking privatif) ;
  • sécurité du périmètre extérieur des Villas 24h/7j ; 
  • accès libre au lagon et à la salle de fitness du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort limité au nombre de personnes admissible dans la Villa ; 
  • service de conciergerie/gardien de nuit sur place 7j/7, 24h/24  

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Détails du produit

Référence
LGR - Sporting2
Type de transaction
Location
Type de produit
Villa
Superf. hab.
490 m²
Superf. totale
1,460 m²
Superf. terrasse
170 m²
Superf. jardin
500 m²
Nombre de pièces
+5 pièces
Chambres
4
Salles de bain
4
Parkings
5
Caves
1
Quartier
Larvotto


Plans


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Situation du bien : Les Villas du Sporting

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9, avenue Princesse Alice

+377 92 16 59 00
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