EXCLUSIVITE - LOCAL K11 CONCEPTSTORE

Ventes à Monaco / Local / Carré d'Or / Park Palace Exclusivité


Park Palace
1 500 000 €

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EXCLUSIVITE - LOCAL K11 CONCEPTSTORE LOCAL COMMERCIAL Immeuble Park Palace, 31 Avenue de la Costa– 98000 Monaco Situé face aux jardins du Casino sous les Arcades du Park Palace. Environnement : CARTIER, DIOR, LOUIS VUITTON, LANVIN, SONIA RYKIEL, CIRIBELLI, CHANEL, CELINE, MONT BLANC etc… Environnement proche : ESCADA, ESCADA SPORT, JEAN JACQUES (Brioni, Kiton, Loro Piana), ATMOSPHERE (Multimarques, Sergio Rossi, Bottega Veneta, Jimmy Choo, Marc Jacobs, Tod’s) etc… SURFACE Rez-de-chaussée : « Commercial » 43 m². Sous-Sol : « Commercial, Réserve, Kitchenette et WC » 112 m², (HSP 2.25m). Une Réserve Indépendante : 81 m². FACADE Façade d’angle de +/- 15m linéaires. DESTINATION Le Local Commercial :A usage de commerce ayant pour objet la vente de tous produits et articles se rapportant à l’art de vêtir, chausser, parer la Femme, l’Homme et l’Enfant, ainsi que les articles pour jeunes, les bijoux, colifichets, parfums, accessoires vestimentaires de mode et de voyage ainsi que tous les objets et petits accessoires tendance et de prestige. La Réserve Indépendante : A usage de Réserve, Bureau et Show-Room. LES BAUX Le Local Commercial : Un Bail 3, 6, 9 Ans La Réserve Indépendante : Un Bail d’une année renouvelable pour la même durée au gré des parties sauf préavis de dénonciation trois mois à l’avance, par lettre recommandée. LES LOYERS Le Local Commercial : Loyer annuel de 245.000euros HT (+9.200euros/an de charges) La Réserve Indépendante (Pas obligatoire) : Loyer annuel de 30.000,00 eurosHT (+800euros/an de charges)

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Référence
V0822MC
Agence
Type de transaction
Vente
Type de produit
Local
Immeuble
Quartier
Carré d'Or


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Situation du bien : Park Palace

John Taylor

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20, boulevard des Moulins

+377 93 50 30 70
+377 93 25 86 72
www.john-taylor.com

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