VUE PORT HERCULE - 3 PIÈCES - USAGE MIXTE - CAVE - 2 PARKINGS Exclusivité

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Photos

Albatros
9, bd. Albert 1er
98000 Monaco

Présentation

Prix de vente : 5 650 000 €

Petit immeuble de 4 étages avec ascenseur et de faibles charges de copropriété. Idéalement situé sur le départ du Grand Prix. Parties communes, cages d'escaliers et cabine d'ascenseur rénovés. La porte de l'immeuble sera prochainement changée contre une porte automatiquement coulissante. Des petites finitions restent à venir dans l'entrée. Appartement situé au premier étage surélevé avec une très belle vue sur le Port Hercule, le Rocher et même jusqu'au Casino de Monte Carlo. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. A voir absolument.

Ref : ALBATROS 3P 1
Ville : Monaco
Type produit : Appartement usage mixte
Pièce(s) : 3 pièces
Quartier : Port
Immeuble : Albatros
Superf. totale : 101 m²
Superf. habit. : 90 m²
Terrasse : 11 m²
Etage : 1
Parking : 2
Caves : 1
Charges annuelles : 5 800 €

Distribution : hall d'entrée, salon et une chambre à coucher s'ouvrant tous deux sur un balcon de plus de 7 mètres linéaires avec vue sur le Port Hercule et bien sûr le Grand Prix Formule 1, une cuisine équipée indépendante avec fenêtre sur jardin intérieur, une deuxième chambre à coucher donnant sur le même jardin intérieur, une salle de bains, une toilette, de nombreux placards. Usage mixte. Cave n°7D au premier sous sol. Deux grands emplacements de parking n°50 au 3ème sous sol du Shangri La, l'immeuble mitoyen. Traversant et double exposition. Ci joint le plan actuel des lieux en blanc, avec deux idées de transformations en 3 ou 4 pièces. Énorme potentiel pour ce bien, qui bien qu'habitable en l'état, mériterait d'être optimisé. Car une fois restructuré, en enlevant le couloir, on pourrait attribuer encore plus de volume aux pièces à vivre.


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15 boulevard Princesse Charlotte
98000 Monaco
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