Exceptionnel villa en bord de Mer situé au coeur de la Principauté

http://c.com.mc/54345

Photos

Les Villas du Sporting
Presqu’île du Sporting Monte-Carlo
98000 Monaco

Présentation

Loyer : 150 000 €

Villa unique situé dans un cadre idyllique offrant des prestations de très haut luxe - piscine privée à débordement et accès direct mer

Ref : LGR - Sporting2
Ville : Monaco
Type produit : Villa
Pièce(s) : +5 pièces
Quartier : Larvotto
Immeuble : Les Villas du Sporting
Superf. totale : 1 460 m²
Superf. habit. : 490 m²
Terrasse : 170 m²
Vue : Magnifique vue mer
Parking : 5
Caves : 1
Date de libération : novembre

Exceptionnelle villa non meublée, d’une surface habitable de 490m² composé de : 4 chambres, 4 salles de bain, avec ascenseur intérieur qui dessert tous les niveaux, une cuisine équipée, des terrasses, une piscine extérieure chauffée privée, et elle bénéficie d’un accès direct à la mer pour la baignade.

Les locaux sont composés comme suit :

Rez-de-chaussée : un salon en double hauteur un salon bureau/bibliothèque un salle à manger une cuisine entièrement équipée 2 chambres avec chacune sa salle de bain et ses dressings aménagés

1er étage : 1 chambre avec salle de bain, douche hammam, dressings et terrasse de 12 m² 1 chambre avec salle de bain, douche hammam et dressings

Au sous-sol un garage privatif (jusqu’à 5 voitures), une buanderie non équipée, des réserves

Cette villa est proposée à la location au loyer mensuel de 150 000€ TTC. (TVA à 10%)

Loyer indexé chaque année suivant l’indice BT01 assorti d’un seuil minimum de 5% par an.

La durée minimum du bail est de 2 ans minimum.

Les prestations suivantes sont incluses dans le loyer : consommations énergétiques (électricité, eau, climatisation, chauffage) ; connectique internet haut-débit et Wi-Fi ; entretien piscine et jardin privatif ; entretien des parties communes (espaces verts communs, escalier d’accès mer, voies d’accès avant portail extérieur, voie d’accès au parking privatif) ; sécurité du périmètre extérieur des Villas 24h/7j ; accès libre au lagon et à la salle de fitness du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort limité au nombre de personnes admissible dans la Villa ; service de conciergerie/gardien de nuit sur place 7j/7, 24h/24


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Agence Gramaglia
9, avenue Princesse Alice
98000 Monaco
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