Eccezionale villa sul mare situata nel cuore del Principato

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Les Villas du Sporting

4 camere

1460 m²
150 000 €

Eccezionale villa sul mare situata nel cuore del Principato

Villa unica in un ambiente idilliaco che offre servizi di lusso - piscina a sfioro privata e accesso diretto al mare

Eccezionale villa non ammobiliata, con una zona giorno di 490m2 composta da:

  • 4 camere da letto, 4 bagni, con ascensore interno che serve tutti i livelli, una cucina attrezzata, terrazze, una piscina esterna riscaldata privata, e gode di accesso diretto al mare per il nuoto.

I locali sono composti come segue:

pianterreno:

  • un soggiorno a doppia altezza
  • un ufficio/biblioteca lounge
  • una sala da pranzo
  • una cucina completamente attrezzata
  • 2 camere da letto, ognuna con bagno e spogliatoi attrezzati

1o piano:

  • 1 camera da letto con bagno, doccia a vapore, spogliatoi e terrazza di 12 m2
  • 1 camera da letto con bagno, doccia a vapore e spogliatoi

Nel seminterrato

  • un garage privato (fino a 5 auto), una lavanderia non attrezzata, riserve

Questa villa è offerta in affitto ad un affitto mensile di 150.000 euro TTC. (IVA al 10%)

Affitto indicizzato ogni anno in base all'indice BT01 con una soglia minima del 5% all'anno.

La durata minima del contratto di locazione è di almeno 2 anni.

L'affitto è incluso tra i seguenti vantaggi:

  • consumo energetico (elettricità, acqua, aria condizionata, riscaldamento);
  • connettività Internet e Wi-Fi ad alta velocità;
  • manutenzione di piscina e giardino privato;
  • manutenzione delle aree comuni (spazi verdi comuni, scala di accesso al mare, strade di accesso prima del cancello esterno, accesso al parcheggio privato);
  • sicurezza del perimetro esterno delle Ville 24 ore su 24, 7 giorni su 7;
  • Accesso gratuito alla laguna e alla sala fitness del Monte-Carlo Bay Hotel and Resort limitato al numero di ospiti idonei nella Villa;
  • servizio di concierge / orologio notturno sul posto 7 giorni alla settimana, 24 ore al giorno

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Dettaglio del bene

Riferimento
LGR - Sporting2
Tipo di transazione
Affitto
Tipo di proprietà
Ville
Superf. abit.
490 m²
Superf. totale
1,460 m²
Superf. terrazza
170 m²
Superf. giardino
500 m²
Num stanze
+5 stanze
Camere
4
Bagni
4
Parcheggi
5
Cantine
1
Quartiere
Larvotto


Piani


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Posizione del bene : Les Villas du Sporting

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9, avenue Princesse Alice

+377 92 16 59 00
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www.gramaglia.mc

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Questo documento non rappresenta un'offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L'offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.